デザインは大事だが、職業柄、家自体の造り（施工状態）がどうかという点だった。住宅の耐久性は躯体構造の優劣で決まる。どんなに築年数の浅い建物でも、構造に手抜き（欠陥）のある家は寿命が短い。その意味では「新築は中古の家より長持ちする」とは、理由にはそうなるのだろうが、現実にはそうもいい切れない。逆に、躯体構造に欠陥がなく丈夫な素材を使って建てた中古なら、へたな新築よりもずっと耐久性があり、これから先も
売り主が建築工事中の写真をすべて持っていたこと... の続きを読む
必要な初期投資や前提条件がいくつかあるため、輪行はハードルが高いと感じて二の足を踏んでしまう人が多いのも事実です。それでも、そのハードルはほとんどの人が越えられるていどの高さだと私は思います。たとえばパソコンも、10年ほど前までは多くの人がハードルの高さを感じたのではないでしょうか。多くの人が「私に使いこなせるわけがない」と思っていたはずです。高価な機器やソフトが必要で、インターネットの接続に誰も
ハードルがあるのは事実、でもそのハードルは高くない... の続きを読む
アパートのお掃除方法を習いました。先輩と一緒にアパートに行き、まずはパーツごとのお掃除方法を教えてもらいます。たとえば、「ガラスはこの洗剤と道具を使い、この要領でふく」「換気扇は外して、この液体に何分つけておく」などです。そうやって５部屋くらいの掃除を経験すると、一通りすべてのお掃除方法がわかる仕組みになっています。最後には試験があり、一人で一部屋すべてをお掃除し、先輩のチェックを受ければ、研修終
掃除のプロに技術を学び、自分でコストを下げる工夫を... の続きを読む
雇用対策と言えば、せいぜい中高年を中心とするものであり、若年雇用対策については考える必要もなかったのである。学校さえ卒業すれば定職というゴールに到達できるシステムだったからである。工業高校卒業者は企業の技能工に、文科系の大卒者なら上場企業の正社員という具合に、教育システムのルートに乗ってさえいれば、基本的にその学歴にあった職に就くことが、従来の日本では可能だったからだ。先に見たような先進諸国の職業
雇用対策と言えば？... の続きを読む
旅は変わっていくのである。科学技術や素材はますます進化し、そのなかから旅に向いた機器や道具、衣類が次々に生み出されているようだった。たとえば、Ｈ君が穿いているズボンは、登山専門のスポーツ用品店で売っている速乾性の素材を使っているのだという。なんでも夜、洗濯すれば、翌朝には乾いてしまうほどなのだという。僕が穿いているのは、ごく普通の綿のズボンである。汚れてくると洗わなければならないが、その比は一日、
旅は変わる... の続きを読む
特別感というものが見えてくるという一戸建てについてはそれだけのスペックを持つ物件が多くなっているということもありますし、実用性が高いのでそれだけ多くの人たちが利用しているということがあって、多くの面においてプラスになる要素がかなりあるということを示しているのです。確かに最近は一戸建てについての評判というものが以前にも増してよくなっているということがありまして、実に多くの人たちがこの手の物件について
一戸建てに見る特別感というものについて... の続きを読む
一人暮らしで、なんとなく、気分を変えたいときがあります。そのようなときは、模様替えをすることがあります。特に時間ができて、一人で部屋にいるときに模様替えをしたいと思うことがあるようです。そのような模様替えのポイントについてお知らせしましょう。賃貸ですと、いつも代わり映えのしない部屋にみえますので、どんなにすばらしい部屋でもやっぱり飽きがきます。そのようなときに、ちょっとした部屋の工夫一つで、すっき
一人暮らしで気分を変えたい... の続きを読む
家族と一緒にくつろいでるときって、「一戸建てに住みたいな」と思ってしまいます。うちは集合住宅で安い賃料の団地なので、ちょっとした物音とか足音が響く状態。テレビCMを見てると家族でドタンバタンと騒げるテレビゲームが放送されてたりして、みんなでやりたくなるんです。ゲーム機なら他のを持ってますが、やっぱり家族交流できるのがいいんですよね。雨の日もみんなで遊べるのがいいなーって思います。本体さえ買えば、あ
一戸建てで家族みんなで騒いで遊びたい... の続きを読む
今日はキッチンのリフォームをしました。くすんだクリーム色のような我が家のキッチンのシンクの扉と吊り戸棚を変身させました。扉の表面に自分の好きな柄のシートを貼るだけの簡単作業です。殺風景なキッチンを変えたかったので、扉に貼るシートはレンガ調のものにしました。レンガの柄を合わせながら貼るので、すこしだけ大変でしたが、平面の四角い場所に貼るので、比較的スムーズに作業ができました。合計8枚の扉にシートを貼
キッチンのプチリフォーム... の続きを読む
賃貸マンションでお部屋を探す時に注意しておくと良い事があります。それはお部屋の階数です。同じマンション内で空室がいくつかあったとしましょう。マンションや物件によっても異なりますが、お部屋がある階数によって家賃が異なる場合があります。もちろんあなたにも予算があるでしょう。でも、せっかくならなるべく高く景色が良い部屋を好みませんか？その差額にもよりますが、時には万単位で家賃が異なる事があるので、同じマ
マンションのお部屋探しには注意が必要... の続きを読む
我が家がこのマンションに越してきてから、様々なドラマがあった。結婚して3年経ったころ、家内が見つけてきたチラシを元に数件の物件を見て回り、ここに決めたのは家内だ。自分は、何でもいいと思ったが、最寄りの駅からは遠く徒歩15分はかかるのだ。嫌そうな顔をする自分に家内は、「嫌なら別れるからいいもん！私とこの子とここに住むから。」と言うではないか。結婚3年で別れてはとんでもない、即決だった。そのマンション
「マンションのリフォームが行われます」... の続きを読む
日本には在宅老人が多い。65歳以上の要介護高齢者のうち、在宅が49．2％を占め、特別養護老人ホーム17％、老人保健施設5．0％、また病院・一般診療所での６ヵ月以上入院者は16．3％である。在宅介護の条件が弱体なのに在宅介護が半数を占め得るのは、妻（36％）、長男の妻（27％）、長女25．5％）などが、自己の意志にかかわりなく介護の役目を受けもたされているからである。しかし、時代は変わりつつある。家
矛盾を噴出させることになる在宅介護... の続きを読む
日本は人口減少時代を迎え、これから賃貸住宅はますます余り、空室の数もさらにふえていきます。これからは、不動産を所有しているだけでは、ちっともお金を生んでくれないといった状況がどんどん広がっていくのです。価格の下がっていくものに対して、巨額の負債を背負うなどということは、狂気の沙汰という他ないのです。実際、満室想定利回りにいたっては、地方の郊外物件になればなるほど、べらぼうな数値にまで高まっていく状
「安心安全な不動産投資法」でサラリーマン大家さんに... の続きを読む
震災はまた、避難所・仮設住宅居住を通じ、改めて住まいの意義を明らかにした。阪神・淡路大震災の被災者は40万6337世帯で、そのうち約30万人は学校の体育館・講堂・図書室、福祉施設、公共施設等々に避難した。数百人の被災者が１つの施設に着の身着のまま、倒れた家から持ってきたり寄付された１枚の布団や毛布に何人もがくるまって寝た。わたしは避難所になっている小学校を訪れた。広く、天井の高い体育館には、何百人
すべては住居の属性... の続きを読む
沖縄もろみ酢に含まれているクエン酸は、人間の生命維持に必要なエネルギーをつくるときに不可欠な物質です。私たちがからだを動かしたり維持したりするためには、食事をして取り入れたものをブドウ糖や脂肪酸に分解し、燃焼してATP（アデノシン三リン酸）というエネルギーをつくり出すことが必要です。このエネルギーをつくり出すシステムが「クエン酸サイクル」です。このメカニズムを解明したのが、ドイツのH．A．クレブス
クエン酸サイクルってどんなこと？... の続きを読む
欧州に多くブランドというものが存在するのは、どうやらそれぞれスティルを確立することに昔から心血を注いできた彼らの哲学に根ざしているらしい。だから、個人の着こなしにおいても、まずは根っこになる自分らしい着こなしを確立し、それに流行というドレッシングで味つけをするのがじつは個性的で魅力的な、あなただけのスティルになるのだと思う。多少太っていたり、小さかったりということにコンプレックスをもっていたら、そ
自分を知っていると、立ち居ふるまいに自信がもてる... の続きを読む