ここで気をつけなくてはならないのは、その金額が自動入札でない場合、自分が最高額入札者になってしまうことだ。そうならないためにまずは入札の詳細履歴をチェックする。この入札の詳細履歴を見ると、今まで誰がどういう入札をしているかがひと目でわかる。もちろん、最高額入札者は１人しかいない。その金額が開始価格であるとすると、入札の履歴はわからないし、最高限度額が設定されているものかどうかもわからない。そういう
自分が最高額入札者にならないためには... の続きを読む
エレクトロニクスは、これからのクルマでは避けて通れないもの。しかし、それでも、あまり広い範囲にわたってエレクトロニクスに支配されているようなクルマは敬遠したほうかいい。長寿命のクルマといえば、すぐメルセデス・ベンツ、ボルボといったクルマの名が浮かんでくるが、この両車のエレクトロニクス化のレベルは決して高くはない。日本車あたりと較べると、むしろレベルははるかに低い。ダイムラー・ベンツの技術者も、ボル
エレクトロニクス車は故障したら手に負えない... の続きを読む
ドアを閉めると、車体がフワリと宙に浮き上がる。光り輝く計器類から、赤くぼんやりと浮かび上がったボタンを押せば、あっという間に目的地に連れて行ってくれる。誰もが一度は空想した未来の自動車は、軽やかに空を飛んでいたはずだ。では、現実の姿はどんなかたちになるのだろうか。トヨタ自動車が開発を続ける、一人乗りの次世代型交通手段「パーソナルビークル（PV）」は、そんな「未来のクルマ」の一つかもしれない。運転席
未来のクルマは1人乗り... の続きを読む
よく男性講師が「女性の研修ぐらいなら、私にだって……」と言います。なるほど、女性は男性よりもおとなしかったし、静かに聞いてくれた時代がありました。しかし、本当に女性の研修を真剣に担当した講師なら、その難しさをご存知でしょう。女性にとっては研修会も仕事の一部です。自由参加ではないから参加している女性がほとんどです。強制されたり、御膳立てされた研修を喜んで受講する女性は少ないのです。女性は本来、仕事や
本当は難しい女性の研修... の続きを読む
庭付き一戸建ては、働く動機にはなりえなくなった。そこで彼らは、親にすりよって二世代同居住宅を建てればいいと考えた。自分の親が無理ならば、嫁さんの親と一緒に暮らせばいい。これで問題はめでたく解決である。そして彼らの関心は、もっぱら刹那的な享楽へ。車に旅行にファッション……とくるわけだ。よくいわれるレジャー志向である。遊ぶためにも金は必要だが、一戸建てを買うほどではない。そこそこの金があればいい。困っ
刹那的な享楽へ... の続きを読む
出品者から送られてきたメールに書かれている電話番号に電話をして取引できないこともないが、出品者からみれば迷惑な話。ネットオークションの便利なところは、出品者も落札者も時間を気にせずやりとりができることにある。よほどのことがない限り、連絡はメールですませたい。ただし、パソコンが壊れてメールが使えなくなったときのことを考慮し、相手の電話番号などを紙に控えておこう。落札者が出品者に送るメールは、通常の取
落札者が送るのは最低でも３通メールでの連絡はこまめ... の続きを読む
今や日本の生命保険会社は、世界第一位の規模と普及を誇るほどになりました。一九九二年三月現在の生命保険会社三〇社（国内生命保険会社二七社、外国生命保険会社三社）の総資産は一四三兆二三四一億円となり、保有契約高、契約した総保険金額は一七八一兆五〇三一億円です。日本の国家予算の約二二倍ぐらいのお金が、生命保険業界のなかだけで一年間に動いたことになります。そもそも生命保険会社は契約者から支払われた保険料を
生命保険は絶対に倒産しない？... の続きを読む
「建て替える前のわが家の朝は、まるで戦場のようでした」座間市のHさんは、虎ノ門にある職場に通うキャリアウーマンです。ご主人、短大生、高校生、中学生の娘さんと、小学生の男の子の６人家族（当時）が、朝食を終えると、全員が通勤や通学のための準備にとりかかるからです。トイレと洗面台がひとつだったため、トイレ戦争とドライヤーの奪いあいがおきます。キッチンや洗湘場は１階、子ども室は２階なので、階段を昇ったり降
みんなで家事をする家... の続きを読む
日本でまだ数百人しかいない「宝石鑑定ＬＦＧＡ」の資格も最短コースで取得した。宝石鑑定の科学的手法が時計やバッグの真贋鑑定にも役立った。「今でも勉強は続いている」という社長は、業界の若手を集めて勉強会・情報交換会と余念がない。大阪の質屋業界のプリンスと言って良い存在である。「業界の将来を考えていかなければいけません。足元をみながら、外の世界にも目を向けていかなくては」というのが持論。現在は質屋組合の
業界の発展に貢献... の続きを読む
稼いだ利益の一割がボーナスだという為替のディーラーがいるとする。彼の当たり外れは半々だとして、（Ａ）当たればプラス１０億円、外れたらマイナス１０億円、というリスクを取るのと、（Ｂ）当たればプラス１００億円、外れたらマイナス１００億円というリスクを取るのと、どちらが得だろうか。（Ａ）、（Ｂ）どちらの場合も、仕事でやるわけだから、損の弁償を求められるわけではあるまい。現実的には、どちらでも、外れたらク
案外深刻な問題になることが多い... の続きを読む
分譲マンションを買いたいと思ったときに、やはりモデルルームを見るでしょう。モデルルームにもいろいろあって、まだマンションが建っていないために、別途作ったものがあります。実際の部屋を見せるにしても、いずれにしろ豪華仕様なのは、当たり前なのですが、独特の部屋の作りを施してあったり、豪華な家具や家電製品、素敵なインテリアやリビングの小物を見ると、住んでみたいと思えてくるので不思議です。しかし、実際の部屋
分譲マンションのモデルルームは楽しい... の続きを読む
そもそも、保険商品の特性は、「大数の法則」に基づく、確率分析によって作られた商品を提供するというところにある。顧客ニーズの細分化と情報技術の進展は、この「大数の法則」による保険と、顧客セグメンテーションという相容れないもののバランスへのチャレンジという、保険ビジネスの根本的な課題にまで、踏み込んだ変革を要求しているようにもみえる。実際に、個人顧客の市場においては、各保険会社の保有する顧客データを生
保険商品の特性とは... の続きを読む
住んでいる間に自然に付く汚れや変色、物を置いたあとなどは人が生活する以上、当たり前に生じるもの。こういった通常の使用による自然の損耗については、「月々の賃料に減価償却費として含まれる」というのが常識的な法解釈だ。「カーペットにテーブルの脚あとがついていたから張り替え費用を支払え」などという要求は、筋違いも甚だしいのである。これは賃貸借契約書に特約事項が設定されている場合も同じ。たとえば、「退去時に
通常の使用による自然の損耗について... の続きを読む
たとえば、人の目に触れやすい道路にあなたのアパ−マンが面しているのなら、広告主は必ず見つかるはずだ。「でも広告主を探せっていったって、どうやって探せばいいの。そんな時間はないよ」。そう思われる方も多いと思う。しかし、心配ご無用。広告主を見つけるいい方法をお教えしよう。方法は簡単。電話帳を調べ、広告看板を製作している会社に広告主を紹介してもらえるよう問い合わせればいい。（金持ち大家さんの広告看板の例
家賃保証（サブリース）が大変好評をえている... の続きを読む
「どこが入りやすいか」を唯一の基準にして、生徒の志望先を理Ｉに絞り込ませている。根拠は単純明快。二次での得点配分を考えたうえでの戦略である。大学受験生が誰でも確実に得点を重ねる英語と国語、そして論文形式で出題される社会を考えると「１年という短期間で」文系を選択するのは合格可能性が低くなる。これに対して、東大理Ｉは募集人員が約1000人と、理IIに比べても２倍。倍率も低いうえ、理系にもかかわらず文系
大学受験生が誰でも確実に得点を重ねる英語と国語... の続きを読む